2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%
ユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分
2006年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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9階 / 48.34㎡の場合
相場
8,027万円
166.1万円/㎡
3,972
6,676
9,379
12,083
AI査定結果
推定相場価格
8,027万円
166.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,676万円〜9,379万円
138.1万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニロイヤル西早稲田
7,630万円（157.8万円/㎡）/ 9階 / 48.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は141.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 7,630万円 | 157.8万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 7,680万円 | 158.9万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 4,280万円 | 140.0万円 | 10階 | 30.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/13 | 3,200万円 | 140.5万円 | 2階 | 22.78㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 132.0万円 | 10階 | 33.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 3,900万円 | 121.1万円 | 8階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/29 | 6,880万円 | 142.3万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は156.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,630万円 | 157.8万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/09 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 5,880万円 | 131.0万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/15 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/16 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 8,998万円 | 158.4万円 | 56.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,980万円 | 139.9万円 | 49.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/16 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 158.4万円 | 42.29㎡ | 2DK+SIC | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 139.2万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,280万円 | 137.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,680万円 | 182.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,390万円 | 190.5万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 194.1万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/19 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 7,580万円 | 160.9万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/10 | ローレルコート市ヶ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 9,480万円 | 175.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
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